Empresa desenvolve projeto paisagístico ao lado de córrego, mas depende do aval do Codema

Alessandro Emergente

Uma empresa, que atua no ramo de empreendimentos imobiliários, desenvolveu um projeto paisagístico para um trecho do Córrego Chafariz, que fica próximo ao estádio do Alfenense. A proposta ainda tem que ser aprovada pelo Codema (Conselho Municipal de Meio Ambiente) para que seja colocada em prática.

O projeto de intervenção na área pública está sendo pleiteado pela Ágile Urbanismo, responsável pelo loteamento de uma área de 20 mil m², que fica ao lado do estádio do Alfenense. O projeto inclui uma pista de caminhada e o plantio de cerca de 50 árvores de espécies variadas, incluindo Ypês e Palmeiras.

O proprietário da Ágile Urbanismo, Guilherme Pimenta, calcula um investimento de aproximadamente R$ 100 mil no local. Ele justifica o interesse devido a valorização do empreendimento de sua empresa, o Imperial Alfenas – que contempla 27 lotes. A empresa acatou uma sugestão feita pelo vereador Francisco Rodrigues da Cunha Neto (Prof. Chico/PDT).

A partir do aval do Codema, Pimenta calcula um prazo de até seis meses para que o projeto seja finalizado. Após a entrega, a iniciativa privada ficará responsável pela manutenção da área verde por cinco anos. “É um investimento 100% privado”, explica.

A reunião do Codema, que deve deliberar sobre o projeto, deverá ocorrer no próximo dia 30, uma vez que são realizadas na última terça-feira de cada mês.

O empreendimento

O Imperial Alfenas é o segundo empreendimento imobiliário da Ágile Urbanismo em Alfenas. O primeiro foi o Residencial Euroville. A empresa já atua em outras cidades da região, como Paraguaçu e Campos Gerais.

O novo loteamento fica no centro de Alfenas. Segundo Pimenta, a distância até a Praça Getúlio Vargas é de cerca de 300 metros. Para o loteamento será feito o prolongamento da rua Pedro Silveira, ligando-a até a rua Alexandre Silveira Mariano.

Vendas começam em setembro

A área de 20 mil m² foi dividida em 27 lotes que variam de 300 a 350 m². Os preços variam de R$ 140 mil a R$ 199 mil, podendo ser financiados. As vendas serão iniciadas no próximo dia 3 de setembro. Porém, Pimenta informa que alguns interessados se anteciparam e adquiriram cinco lotes.

O proprietário da Ágile Empreendimentos, que também é engenheiro, diz que o empreendimento é uma parceria com o proprietário da área. Segundo ele, não existe restrição ao uso comercial. “É uma área de construção livre”, afirma.

O engenheiro Guilherme Pimenta, proprietário da Ágile Urbanismo, e o vereador Professor Chico em
conversa sobre o projeto paisagístico ao lado do Córrego Chafariz (Foto: Alessandro Emergente)